Fundamenty stanowią kluczową część każdego budynku, zapewniając mu stabilność i integralność strukturalną. Osuszanie fundamentów może być konieczne w przypadku ich nawilżenia, a brak działań może mieć poważne konsekwencje dla samego budynku.

Kiedy osuszać fundamenty?

• Po zalaniu budynku lub zalaniu fundamentów – woda może się przedostać do fundamentów podczas zalania budynku lub w wyniku zalania wodą z zewnątrz.

• Po zalaniu przez wodę gruntową – gdy woda gruntowa podnosi się do poziomu powyżej fundamentów, może dochodzić do przenikania wilgoci przez ściany fundamentowe.

• Po zalaniu podczas budowy – woda używana do prac budowlanych, zwłaszcza w okresach opadów, może nawilżyć fundamenty.

Przyczyny Zawilgocenia Fundamentów

Ekstremalne Zjawiska Naturalne

• Powodzie i lokalne podtopienia – nadmierna ilość wody spowodowana powodziami lub miejscowymi podtopieniami może przedostać się do fundamentów, powodując zawilgocenie.

• Podnoszenie się wód gruntowych – gdy poziom wód gruntowych znacząco się podnosi, wilgoć może przenikać przez fundamenty, szczególnie jeśli budynek nie posiada odpowiedniej izolacji. W takim przypadku osuszanie fundamentów jest niezbędną czynnością, gdy tylko wody się obniżą. 

Wady Wykonawcze Budynku

• Brak skutecznej izolacji – starsze budynki często cierpią na brak skutecznej izolacji przeciw kapilarnej, która chroniłaby przed podciąganiem wilgoci z gruntu. To może prowadzić do zawilgocenia ścian piwnicznych lub przyziemia.

• Nieciągłość izolacji poziomej – w budynkach bez piwnic, istotna jest ciągłość izolacji poziomej w ścianach nadziemnych, aby chronić je przed wilgocią, zwłaszcza jeśli są one umieszczone powyżej poziomu gruntu.

• Brak dodatkowej hydroizolacji pionowej – w przypadku budynków z piwnicami, samo zabezpieczenie przed podciągiem kapilarnym wilgoci może okazać się niewystarczające. Konieczna jest dodatkowa hydroizolacja pionowa ścian, szczególnie tych, które są w kontakcie z gruntem.

Skutki braku osuszania fundamentów

Pierwszym i najważniejszym problemem, jeżeli chodzi o skutki braku osuszania fundamentów jest to, że nadmierne wilgotne podstawy budynków mogą prowadzić do osłabienia struktury konstrukcji, włącznie z pękaniem ścian. Wilgotne środowisko stwarza również idealne warunki do rozwoju pleśni i grzybów, co może być szkodliwe dla zdrowia mieszkańców.

Kolejnym skutkiem jest to, że nadmierne nawilżenie może prowadzić do degradacji materiałów użytych przy budowie fundamentów, co wpływa na trwałość i stabilność budynku.

Proces osuszania fundamentów

1. Diagnoza problemu – początkowo istotne jest zdiagnozowanie przyczyny wilgoci w fundamentach poprzez dokładne badania i analizę.

2. Wybór metody osuszania – metody osuszania fundamentów mogą obejmować zastosowanie systemów drenujących, pomp do osuszania wody, a nawet podnoszenie fundamentów w celu poprawy odpływu wody gruntowej.

3. Współpraca z profesjonalistami – osuszanie fundamentów to proces, który wymaga specjalistycznej wiedzy i sprzętu. Warto skorzystać z usług profesjonalnych firm specjalizujących się w osuszaniu budynków.

Materiał zewnętrzny